تأمین دلیل در مورد عدم تکمیل قرارداد تعمیرات
وقتی با شخصی (پیمانکار، تعمیرکار، استادکار و…) قرارداد تعمیرات بستی و او:
- کار را ناتمام رها کرده
- یا برخلاف قرارداد انجام داده
- یا با تأخیر غیرموجه تحویل داده
- یا کیفیت کار پایین و معیوب است
تو برای اینکه بعداً بتوانی حقّت را ثابت کنی، درخواست تأمین دلیل میدهی تا وضعیت فعلی ملک یا محل تعمیر رسماً صورتبرداری شود.
هدف از دادخواست تأمین دلیل در این حالت
هدف اصلی این دادخواست:
- ثبت وضعیت موجود کارهای انجامشده و انجامنشده
- احراز نواقص، عیوب و خسارات
- تعیین میزان پیشرفت کار نسبت به قرارداد
- جلوگیری از انکار بعدی تعمیرکار
نکته مهم:
تأمین دلیل حکم به نفع یا ضرر کسی صادر نمیکند؛ فقط «مدرک» میسازد.
دادگاه در تأمین دلیل چه کار میکند؟
دادگاه معمولاً:
- کارشناس رسمی دادگستری (رشته مرتبط مثل ساختمان، تأسیسات، برق و…) تعیین میکند
- کارشناس از محل بازدید میکند
- موارد زیر را بررسی و گزارش میکند:
- چه بخشهایی از قرارداد انجام شده
- چه بخشهایی انجام نشده
- آیا کار مطابق قرارداد و اصول فنی هست یا نه
- میزان خسارت احتمالی
- هزینه تقریبی تکمیل یا اصلاح کار
این گزارش بعداً سند بسیار مهمی در دعوای اصلی است.
چه زمانی تأمین دلیل لازم است؟
معمولاً وقتی:
- تعمیرکار محل را ترک کرده
- امکان تغییر وضعیت ملک وجود دارد (مثلاً مجبور به ادامه تعمیر با شخص دیگر هستی)
- احتمال از بین رفتن آثار نقص وجود دارد
- طرف مقابل مسئولیت را انکار میکند
اگر بدون تأمین دلیل، خودت تعمیرات را ادامه بدهی، بعداً اثبات نقص کار قبلی سخت میشود.
تأمین دلیل چه ربطی به دعوای اصلی دارد؟
بعد از تأمین دلیل میتوانی:
- دادخواست مطالبه خسارت
- دادخواست الزام به انجام تعهد
- دادخواست فسخ قرارداد
- یا مطالبه هزینه تعمیر مجدد
را مطرح کنی و گزارش کارشناس را ضمیمه کنی.
آیا وجود قرارداد کتبی لازم است؟
نه الزاماً، ولی:
- قرارداد کتبی → بسیار قویتر
- رسید پرداخت، پیامک، واتساپ، فاکتور، شاهد → همگی میتوانند مبنای تأمین دلیل باشند
در تأمین دلیل، دادگاه وارد اختلاف ماهوی نمیشود؛ فقط وضعیت فعلی را ثبت میکند.
مزیت تأمین دلیل در این نوع پروندهها
- جلو انکار را میگیرد
- هزینه دادرسی کم دارد
- سریع انجام میشود
- قدرت اثباتی بالایی دارد
- دست تو را در دعوای اصلی خیلی قوی میکند
در ادامه میتوانید نمونه دادخواست تامین دلیل به علت عدم تکمیل قرارداد در تعمیرات را مشاهده کنید. این متن صرفاً نمونهای آموزشی است و برای استفاده در پروندههای واقعی، حتماً باید متناسب با جزئیات پرونده، مدارک موجود و اظهارات طرفین تنظیم شود.
اگر درگیر پرونده چنین موضوعی هستید یا برای تنظیم دادخواست نیاز به راهنمایی دارید، همین حالا با ما در ارتباط باشید. وکیل متخصص ما در کنار شماست.
بدون دیدگاه